Общие рекомендации при покупке сайта:
Всё, что представлено ниже, является чисто моим ИМХО, составленным по выжимке опыта прошлых лет, но все эти вещи подтверждены практикой.
Данные рекомендации могут быть применены не только для telderi, но и для покупки сайтов вообще
- Дизайн и внешний вид сайта:
- Удобство пользования говорит о том, что сайт сделан для людей
- Гармоничный внешний вид
- Нет излишней рекламы
- Реклама гармонирует с контентом (цвета, размеры) – это очень важно для конверсии
- Нет агрессивной рекламы: попап, попандер, кликандер и прочий трэш
- Контент сайта: качество можно оценить по количеству ошибок в тексте. Также неплохо бы по нескольким статьям оценить уникальность контента: https://content-watch.ru/text/ , https://content-watch.ru/website/ , https://pr-cy.ru/unique/ . Контент должен быть на 95% уникальным. Хорошо бы уточнить, откуда хозяин берёт контент. Не исключено, что это тоже статья расходов на сайте (скрытая).
- Возраст домена: не стоит покупать сайты возрастом менее года, поскольку они скорее всего ещё не выбрались из песочницы Google. Проверить можно в любом whois сервисе, например на https://www.reg.ru/whois/?dname= или на https://www.whoishistory.ru/
- История сайта. Посмотреть можно на https://archive.org/web/web.php . Не очень хорошо, если домен использовался под разные сайты в разное время и часто менял направленность. Также можно посмотреть, как выглядел сайт в разное время своей истории https://www.screenshots.com/. И хорошо бы, чтобы история у сайта была.
- ТИЦ и PR и присутствие в каталогах Яндекс, DMOZ – довольно важные показатели (не для ранжирования, скорее для лояльности ПС). Отлично смотрятся здесь https://pr-cy.ru/analysis/ .Вообще на этом сайте много хороших инструментов есть. Кроме того можно использовать плагины для Firefox: SeoQuake и RDS bar. И есть ещё https://xtool.ru/
- Количество обратных ссылок. Тоже на https://pr-cy.ru/analysis/ . Неплохо бы учитывать и качество: каталоги и комменты блогов отметаем, смотрим качество доноров (история, траст, показатели).
- Количество проиндексированных страниц в ПС. https://pr-cy.ru/analysis/ . В принципе ни о чём не говорит, но в разных ПС не должно сильно отличаться, иначе подозрение на фильтры и бан.
- Посещаемость. Очень важный фактор. Не бери сайты вообще без счётчиков. Неплохо бы иметь хотябы частичный доступ к счётчику (Li или GA) чтобы оценить:
- А давно ли на сайте стоит счётчик? Должен стоять давно и надёжно.
- Посещаемость не должна скачкообразно изменяться. Лучше бы она плавно росла в течении прошлого года или хотябы плавно менялась, но не резко
- Точки входа (у нормального сайта их должно быть много)
- Поведение посетителей (время пребывания на сайте не должно быть заоблачным, не более часа в среднем)
- Показатели отказа (посетители не должны уходить сразу после входа)
- Источники (нам нужен 90% поисковый трафик, лучше Яндекс)
- При анализе статистики, изучай ее за максимально длительный период
- Если есть возможность – проверь, чтобы фразы, по которым люди переходят на сайт из поиска, были релевантны (соответствовали) тематике сайта, чтоб не нарваться на накрутку или покупной трафик
- Движок сайта:
- Бери известные движки – тебе с ними работать нужно
- Бери бесплатные движки, чтоб не платить ещё и за лицензии потом
- Ни в коем случае не ломанные лицензии (это если всё же возьмёшь платный)
- Движок должен быть свежей версии (это говорит о том, что за сайтом ухаживали), чтоб избежать проблем с обновлением и со взломом в будущем
- Самописные лучше не брать – сопровождать будет сложно
- Если стоит популярный движок, оцени тему сайта: лучше, чтобы она была платная или уникальная ну или хотябы не заезженная бесплатная.
- Узнать полный размер сайта с базой данных. Тебе же не нужен сайт на 50 гигабайт, верно?
- Тематика сайта лучше бы коммерческая: форекс, недвижимость, строительство, здоровье, женская, визы, путешествия, автомобили, страховка. Если планируется развивать проект, то лучше брать тематику, в которой разбираешься больше. И никаких free тематик: кино, сериалы, игры, анекдоты, mp3 и т.д. И лучше узкой тематики, чем общей.
- Способы монетизации:
- Нам нужны сайты, которые уже дают доход
- Доход должен быть с контекста, баннеров и тизеров
- Никаких временных ссылок – это дорога в бан, только вечные
- Соотношение доходов/расходов и стоимости сайта:
- Уточнить у владельца все статьи расходов: ссылки, статьи, контент, администрирование, хостинг, домен, продвижение и т.д.
- Прикинуть доход и окупаемость: учти, что с контента и тизеров ты не получишь больше 3 USD на 1000 хитов (это опыт). Поэтому считаем так, например: сайт стоит 1000 USD и имеет посещаемость 1000 хитов в сутки. При этом доход заявлен с баннеров и контекста. Расход на все статьи заявлен 20 USD в месяц. Значит в месяц он зарабатывает валом 3 USD * 30 дней = 90 USD, чистыми 90 USD – 20 USD = 70 USD? А окупаемость составит 1000/70 = 14 месяцев. Сайты с заявленной окупаемость меньше полугода – заведомо обман.
- Передача прав: все права управления должны быть переданы тебе: хостинг, домен и т.д. Здесь никаких компромиссов, иначе потеряешь покупку.
- Проверка данных владельца: всё, что найдёшь о владельце, нужно проверит в поисковиках (логин, майл, телефон, имя и т.д.) на предмет поиска отзывов о человеке.
- Ссылки по теме (это тоже почитай, чтобы сравнить с моим и сделать общие выводы):
- https://blog.telderi.ru/news/analiz-sajta-pered-pokupkoj
- https://vysokoff.ru/zarabotok-v-internete/zarabotok-na-prodazhe-sajtov/kak-pokupat-sajty-na-telderi.html
- https://www.probivnoy.com/telderi-telderi-obzor-birzhi-sajtov-i-domenov.html
- https://www.itconcept.ru/pokupka-sajta-cherez-garanta-birzhu-sajtov-i-domenov-telderi.htm
- https://evgmoskalenko.com/makemoney/obzor-birji-saitov-i-domenov-telderi.html
- https://equivalent.biz/investirovanie-v-pamm/26-kak-kupit-sayt-s-dohodom-nedorogo.html
- https://tods-blog.com.ua/internet-business/pokupka-sajta10/
